Wie groß ist der Aufwand einer Bestandsbewertung mit dem WWB?

Der Aufwand für die Bewertung eines Projektes ist sehr unterschiedlich und abhängig von mehreren Faktoren:

  • Vorhandenen Datenlage
  • Größe des Objektes
  • Komplexität des Projektes (Anzahl Wohnungstypen, Heterogenität der Bebauung)
  • Routine des Bewerters

 

Als Richtwert sollte mit folgendem Zeitaufwand gerechnet werden:

  • Kleines Projekt (max. 30 WE oder nicht mehr als 5 Wohnungstypen, Gute Datenlage): 8 - 12 Arbeitsstunden
  • Mittleres Projekt (max. 60 WE oder mehr als 10 Wohnungstypen, Gute Datenlage): 8 - 16 Arbeitsstunden
  • Großes Projekt (Große Wohnanlage mit über 60 WE und einer großen Anzahl verschiedener Wohnungstypen): 12 - 24 Arbeitsstunden

 

Der angegebene Zeitaufwand bezieht sich ausschließlich auf die für die Bewertung benötigte Zeit und bezieht den Aufwand für die Beschaffung der notwendigen Unterlagen oder eine ggf. nötige Anreise zu dem zu bewertenden Objekt nicht mit ein. Eine Begehung vor Ort von ca. 2 bis 4 std. ist jeweils mit eingerechnet.

Bei einem realistischen Stundenlohn für eine(n) SachbearbeiterIn mit fundierten Vorkenntnissen von 50 Euro ergeben sich damit für die Bewertung einer WE mit dem WWB ungefähre Kosten zwischen 16 Euro/WE (60WE/16 Std Aufwand) und 60 Euro/WE (10 WE/12 Std Aufwand).

 

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