Was sind die Vorteile aus Planersicht?
Potential- und Schwächenanalyse von Bestandssobjekten
Mit Hilfe des WWB können Planer eine detaillierte qualitative Bestandsanalyse betreiben, die über die üblichen Kennwerte (Kosten, Größe, Zimmeranzahl, Ausstattung, Sanierungszustand, etc.), hinaus geht. Eine Potential- und Schwächenanalyse ist sowohl auf der Ebene des Gebäudes (Struktur, Gebäudezustand, Grundrisse, etc.), wie auch auf der Standortebene (Anbindung, Versorgung, Angebot an Schulen, etc.) möglich. Dadurch können im Vorfeld von Sanierungen oder Nachverdichtungen Defizite des Bestandes und mögliche Ansatzpunkte für zu planende Maßnahmen gefunden werden.
Variantenbewertung
Das WWB kann im bei Studien oder Planungen als Instrument zur Alternativen- und Variantenbewertung eingesetzt werden. Verschiedene Planungsoptionen können so mit einander verglichen und in Bezug auf angestrebte oder vereinbarte Planungsziele überprüft werden. Dies kann sowohl auf der Ebene der verschiedenen Aktionsradien geschehen, um beispielsweise verschiedene Standorte oder unterschiedliche städtebauliche Dispositionen miteinander zu vergleichen, wie auch auf der Themenebene, um Wechselwirkungen zwischen verschiedenen Kriterien sichtbar zu machen (z.B. Größere Kompaktheit des Gebäudes > geringerer Heizwärmebedarf > schlechte Belichtung).
Auf der Grundlage des existierenden Tools könnte mit dem WWB 2.0 könnte in einer nächsten Phase ein Descision Support System entwickelt werden, dass mögliche Synergien und Katalysatoren bei der Planung aufzeigt.
Information über Kriterien Nachhaltiger Wohnqualität
Das WWB informiert die verschiedenen Planungsbeteiligten wie auch die beteiligten Partnern über die unterschiedlichen Aspekte Nachhaltiger Wohnqualität und sensibilisiert sie dafür. Durch die Definition gemeinsamer Zielwerte und Benchmarks (Gold-Status, Stufe 5 bei räumlichen und funktionalen Qualitäten, etc.) kann die Grundlage für eine erfolgreiche Durchführung von Sanierungs- und Planungsleistungen gelegt werden.
Mit Hilfe der Suchfunktion kann deutschlandweit nach beispielhaften Projekten gesucht werden, die gesamthaft oder nur in einzelnen Teilbereichen (AR Standort, Räumliche Qualitäten, Ressourcenschonung, etc.) überdurchschnittliche und innovative Lösungen darstellen.
2. Vorteile aus Betreibersicht
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