Was ist das WWB?

Das Wohnwert-Barometer [WWB] ist ein Bewertungssystem für Nachhaltige Wohnqualität, mit dessen Hilfe Wohnungen, Wohngebäude und Wohnanlagen umfassend beurteilt und bewertet werden können.
Die Bewertung einer Wohnung erfolgt dabei mit Hilfe von 11 Themen, die in 43 Kriterien aufgeteilt sind.

Ziele

Mit der Entwicklung des WWB  wurde das Ziel verfolgt, einen Prototyp für ein ganzheitliches und umfassendes Bewertungssystem für den Wohnungsbestand in Deutschland zu entwickeln.

Weitere Teilziele sind:

  • Erweiterung des Wissens über die Themen und Kriterien Nachhaltiger Wohnqualität bei allen beteiligten Akteuren (Planer, Betreiber, Nutzer)

  • Verbesserung des Wissens der Betreiber über die Qualität des eigenen Gebäudebestandes

  • Möglichkeit zur Potential- und Schwächenanalyse für die strategische Bestandentwicklung

  • Möglichkeit einer gezielten Suche nach Wohnungen und Wohnobjekten

 

Hintergrund

Vor dem Hintergrund sich ändernder Anforderungen an das Wohnen durch den demographischen und gesellschaftlichen Wandel kommt der Qualität einer Wohnung respektive eines Wohnhauses bzw. seinem Wohnwert eine steigende Bedeutung zu. Bisher wird Wohnqualität meist selektiv und unter subjektiver Auswahl von Kriterien beschrieben. Dies geschieht entweder über wenige Aspekte wie beispielsweise m² Wohnfläche sowie ausgewählte Ausstattungs- und Kostenmerkmale

im Rahmen von Fallstudien und exemplarischen Betrachtungen einzelner Gebäudetypen oder als Ergebnis von sehr vereinzelten, inselhaften und auf singuläre Aspekte eingehende Zufriedenheitsbefragungen und Evaluationen (Post Occupancy Evaluation). Umfassende Wohnqualität wird damit nicht ausreichend definiert und ermittelt. Viele weitere wichtige Aspekte

wie z. B. Standortattraktivität, Durchmischung und soziale Kontaktmöglichkeiten, Fragen der Nutzung und Erschließung, von Energieeffizienz, Behaglichkeit und Wohlbefinden, von Raumqualitäten oder individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden nicht oder nur unzureichend berücksichtigt.

 

 

Beispielhafte Darstellung eines Projektes mit dem WWB, Grafik: wwb

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